贵阳兴起离婚潮 离婚后房产分割

　　近日贵州贵阳云岩区婚姻登记处，云岩区数百村民扎堆来到婚姻登记处，就为办理离婚手续。排队的人中，下有刚结婚两三个月的青年夫妇，上有坐在轮椅上的八九十岁老人。不少村民表示，离婚就是为了增加农房确权面积。

　　贵阳离婚潮扎堆办手续原来为分房

　　云岩区这股贵阳离婚热潮已经在当地持续了一周左右。近一周来，云岩区民政局婚姻登记处平均每天要办理离婚手续120余对，与以前每天20余对形成巨大反差。而离婚热潮出现的时间，正是云岩区向辖区进行了一次较大规模的农房确权登记宣传一周之后。

　　郭朝清((化名))今年65岁，家住东山村旭东路。他告诉记者，有两个儿子和两个女儿，家中有近1000平方米的房屋。云岩区这次农房确权的政策出台后，他们的邻居们纷纷办理离婚手续。为了不让子女“吃亏”，全家人经过深思熟虑后，决定全家离婚。

　　一位准备办理结婚证的市民感慨，这是他见过的最“和谐”的离婚场面，夫妻双方笑呵呵地写离婚协议，笑呵呵地办理完离婚手续离开。

　　10月30日下午，云岩区国有土地房屋征收管理局副局长伍封荣接受记者采访时介绍，《云岩区集体土地范围内房屋确权实施细则》是根据相关政策制定，目的是进一步规范云岩区集体土地范围内宅基地和房屋确权登记工作，维护房屋权利人的合法权益，有效遏制违法建设的行为，因此是个惠民政策。其实大家误读了这个惠民政策。云岩区10月1日至12月31日期间集中对辖区村民的农房进行确权，这期间的确权实行简化手续。集中办理期后，还要把农房确权工作常态化，只是那时候确权手续比简化手续期间更为严格。对于每户超出实施细则规定面积的，暂按无证房保留，因此无需离婚。

　　新婚姻法，婚后房产，离婚房产如何分割，房子归谁?

　　1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割?

　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

　　2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?

　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

　　3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?

　　根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

　　4、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割?

　　婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;

　　5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产如何分割?

　　婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。