CPI缓解未来还款压力
李建学说,在之前的计算中,还忽略了一项很重要的参考因素,那就是时间成本。“30年前有1万元钱叫万元户,满大街没几个人能担得起这样的称号;可到了现在,百万千万的富翁成堆论。可见通货膨胀的力量有多强大。”
李建学告诉张鹏飞,CPI在未来体现在生活中的两个方面,“一个是你的工资越来越高了,当然,这不排除升迁加薪,但也有很大程度来源于CPI的刺激;二是现金购买力下降。100元钱到几十年后也许只够买个烧饼。这两点都为今后的按揭还款缓冲了压力,在十年后,每月6000多元的还款额也许还不到你一个人薪水的十分之一,也就顶得上几顿饭钱。”
分期贷款30年的还款总额虽比全额付款要多付100多万元,倘若平均通胀率高于当期的贷款利率,则实际购买能力将低于全额付款支付方式。
从另一角度讲,如果今天贷款人能够找到一种平均收益超过4.86%的理财产品进行长期投资,就相当于拿银行的钱为自己做投资,赚取收益差额。而且从二三十年的长期跨度来看,5%的平均收益率并非像想象中那么难以达到,比如股票型基金,如果经济大环境保持向好趋势,完全可以反映到股价的长期走势中。
你好,小孩烫伤第一时间是用流动水冲洗,然后要及时在水中小心剪开脱去衣服,否则,衣服上的热度得不到散发而继续作用于创面,会使创面加深。接着在冷水中持续浸泡至少30分钟后,用干净毛巾等覆盖烫处。严重的话要及时送去医院,避免用牙膏。酱油去涂抹伤口。
主任医师 广州市第一人民医院
扭伤的话首先就要将孩子的情绪安抚好,不能够让他乱动,迅速用冰敷或者是喷云南白药止痛,随后要绷带固定好,将受伤的部位抬高,有利于血液循环,随后可以涂上一些铁打酒万花油之类的药物,受伤的地方千万不能够碰冷水。
主任医师 广州市第一人民医院
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