年收入5万三口之家巧理财

　　支招　新房出租后再投资

　　招数1　留存三个月家庭备用金

　　目前李女士夫妇家庭月收入为约4500元，除女儿奶粉和小额支出外，均为银行存款。建议留存三个月的消费支出额度作为家庭备用金。

　　招数2　一次性支付房款6万元

　　在姐姐的帮助下，李女士夫妇购房时大概只需支出房款的30%，加上其它购房费用后，大概支出6万元左右。建议从银行存款中一次性支付购买。

　　招数3　新房出租 为赡养父母投资

　　双方的父母均没有购买社保，且年龄也相对偏大，直接购买商业保险成本会相对过高。鉴于目前父母可以解决自身的生活和医疗问题，且李女士夫妇也能基本满足居住问题，建议暂时先把买来的房子出租出去，所得收入80%作为双方父母的医疗赡养基金，另外20%作为一些旅游或家庭大宗支出的基金。

　　招数4　20%年收入买保险

　　由于单靠社保是不能完全保障家庭正常的生产力的，建议把家庭20%的年收入用作购买商业保险，按照夫妻二人800元/月，小宝宝100元/月的标准，购买偏重于医疗与意外方面的保险。另外，也应考虑为夫妻二人今后的养老金和小孩的教育金作准备，建议将每月消费控制在1500元以内，扣除保险费用后，剩下的分两部分作定期定额的基金投资，建议选择偏股型基金和平衡型基金作配搭，偏股型基金年收益率大概在9%～12%之间，而平衡型基金年收益大概在4%～6%之间，建议按个人情况与投资偏好按适当比例搭配。

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